La Administración Tributaria checa comenzó en abril a enviar la información necesaria para el pago del impuesto sobre bienes inmuebles correspondiente al año 2026.
Los contribuyentes pueden recibir los datos de pago por correo postal, por correo electrónico o a es decir, el buzón electrónico oficial utilizado en la República Checa para las comunicaciones con la Administración Pública.través de la datová schránka
¿Cuándo debe pagarse el impuesto?
En general, el impuesto sobre bienes inmuebles para 2026 debe pagarse antes del 31 de mayo de 2026. Sin embargo, como ese día cae en domingo, el plazo se traslada automáticamente al siguiente día laborable: lunes 1 de junio de 2026.
Si el importe anual del impuesto no supera los 5.000 CZK, debe pagarse en un único plazo. Si el importe supera los 5.000 CZK, el contribuyente puede pagarlo en dos plazos: el primer pago antes del 1 de junio de 2026; el segundo pago antes del 30 de noviembre de 2026. Para determinados contribuyentes, como los que operan en el sector agrícola o en la piscicultura, pueden aplicarse plazos especiales.
Si posee varios inmuebles
Si una persona física o una empresa posee varios inmuebles en la República Checa, el número de instrucciones de pago o recibos puede variar según dos factores principales: si los inmuebles se encuentran en la misma región; si el importe total del impuesto supera los 5.000 CZK.
Por lo general, los inmuebles situados en la misma región se agrupan en un único cálculo fiscal. Si los inmuebles están ubicados en regiones diferentes, el contribuyente puede recibir más de una instrucción de pago. Este punto es especialmente importante para inversores extranjeros, sociedades inmobiliarias y empresarios que poseen propiedades en distintas zonas de la República Checa.
Pagos atrasados o importes pendientes
La información recibida de la Administración Tributaria puede indicar también importes pendientes de años anteriores o pagos insuficientes. En ese caso, el contribuyente debe añadir el importe pendiente al impuesto correspondiente al año actual y pagar el total siguiendo las instrucciones recibidas.
Métodos de pago
El impuesto sobre bienes inmuebles puede pagarse de distintas formas, dependiendo de cómo el contribuyente reciba la información de pago.
Las opciones más comunes son: transferencia bancaria; pago mediante código QR; SIPO, un sistema checo de pagos recurrentes utilizado principalmente por residentes; pago a través de la datová schránka; giro postal mediante Česká pošta, el servicio postal checo. Si se utiliza un giro postal a través de Česká pošta, es importante tener en cuenta que este servicio tiene una comisión. Para 2026, las tarifas son: 57 CZK para pagos de 1 a 5.000 CZK; 65 CZK para pagos de 5.001 a 50.000 CZK; 12 CZK adicionales por cada tramo adicional de 10.000 CZK.
Para evitar estos costes, la opción generalmente más recomendable es el pago sin efectivo mediante transferencia bancaria o código QR, utilizando siempre exclusivamente los datos oficiales indicados en la información de pago recibida de la Administración Tributaria checa.
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